财 经 科 技 | 股 票 房 产 原 创 |   中国经济时报电子版
商 业 地 方 | 文 化 汽 车 APP |   中国经济时报数字报

住房租赁监管要有的放矢

中国经济新闻网 2021-04-29 09:16:08

  住房和城乡建设部、国家发展改革委等6部门近日联合印发意见,明确要求各地加强住房租赁企业从业管理,开展住房租赁资金监管,禁止套取使用住房租赁消费贷款,合理调控住房租金水平。

  监管意见直指长租公寓高风险经营、盲目扩张、爆雷等乱象,有相当强的针对性。一段时间以来,部分住房租赁企业经营模式风险高。特别是其通过银行租金分期贷款变相融资,直接形成资金池,走上高杠杆疯狂扩张之路,增加了行业风险。

  将房租市场固定在“租住不炒”的轨道上,政府的鼓励与规范不可缺少。此次6部门的监管意见,就是要加密住房租赁企业经营规范的栅栏,对企业无序竞争、非法逐利等行为,予以有力有效钳制。一是限租金规模,大幅度减少预收资金,减小信用风险;二是利害隔离,禁止套取使用住房租赁消费贷款,不得变相开展金融业务,既保证了租客信贷资金周转的权利,又防止了“套路贷”的发生;三是加强资金监管,住房租赁企业应当在商业银行设立住房租赁资金监管账户,收取的租金、押金纳入监管账户,规范企业支付行为。

  最严规定还得有最严执行。值得注意的是,6部门的意见着眼点就是“加强监管”,强调了城市政府的主体责任。同时,意见还明确监管重点为轻资产住房租赁企业,而非各类出租主体。监管有的放矢,住房租赁市场才能充满活力。

来源:经济日报 编辑: 陈姝含       
微信公众号
中国经济新闻网版权与免责声明:

本网所刊登文章,除原创频道外,若无特别版权声明,均来自网络转载;
文章观点不代表本网立场,其真实性由作者或稿源方负责;
如果您对稿件和图片等有版权及其它争议,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除。

联系电话:81785256;邮箱:cetcopyright@163.com

报纸订阅  关于我们  CET邮箱 
微信公众号
微信公众号
中国经济新闻网 版权所有 未经书面允许不得转载、复制或建立镜像
联系电话:(010)81785256 联系邮箱: cetcopyright@163.com
中国经济时报社 地址:北京市昌平区平西府王府街 邮政编码:102209 电话:(010)81785188(总机) (010)81785188-5100(编辑部) (010)81785186(广告部) (010)81785178(发行部) 传真:(010)81785121 电邮:info@cet.com.cn 站点地图 Copyright 2011 sbtyczywgw.271sun.com. All Rights Reserved
申博太阳城直营网官网
不良信息举报中心
菲律宾申博娱乐网址       京ICP备07019363号-1       京公网安备110114001037号
网站地图 申博太阳城手机版下载客户端 申博太阳城娱乐官网开户 申博太阳城开户网站
太阳城娱乐 申博手机网页版 申博手机下载版 澳门网上正规赌场
md788ch/a是ipad几 大富彩票网娱乐 鸿彩网开户 江苏快3登入
申博太阳城可靠网 申博太阳城网上代理开户 申博太阳城代理合作 申博太阳城登入不了
申博太阳城手机APP 申博太阳城国际娱乐开户 申博太阳城马尼拉 申博太阳城太阳
1999DZ.COM 987PT.COM S618J.COM 918psb.com S6186.COM
7TGP.COM 8DTS.COM 338XTD.COM XSB1111.COM S618G.COM
5555XSB.COM 438psb.com 292SUN.COM 698psb.com DC291.COM
XSB158.COM 57XTD.COM 958jbs.com 1111XSB.COM 558XTD.COM